Si l’ immobilier en France s’oriente vers la baisse ou la stagnation selon certains, certaines villes ou régions font exception, c’est le cas de l’ouest, autour de Nantes.

L’ouest immobilier à la hausse

4 000 transactions entre octobre 2010 et septembre 2011, comparées aux 3 200 ventes, tous biens confondus, au quatrième trimestre2008. L’activité de l’ immobilier a repris en Loire-Atlantique selon les derniers chiffres des notaires de France (établis sur les ventes réelles arrêtées à fin septembre 2011). De même pour les prix : plus 8,2 % en moyenne et même 12.4% sur Nantes même. Et là encore, des différences entre l’ancien et le nouveau : +5.6% en moyenne sur l’ancien et 2.2% sur le neuf, sauf à Nantes, 7.2%.

Immobilier en crise en 2008 à l’ouest

Dans cette région, c’est 2008 qui a connu la crise. Mais 2009 et 2010 ont vu le relèvement du marché immobilier, 2011 le poursuivant. La question est de savoir à présent si la tendance va se maintenir pour 2012, alors que le contexte national a une tendance au ralentissement. Selon certains notaires, l’offre interactive permet de dynamiser le marché.

Immobilier interactif des notaires

Selon les notaires de France, ce dynamisme s’est traduit par de nouveaux modes opératoires. C’est ce qu’ils appellent l’offre immobilière dite interactive : le tout par internet, la dématérialisation des actes notariés, voire le développement de la signature sur tablette numérique. Une révolution de l’ immobilier.